一、申请公积金贷款须具备哪些条件？ 四平住房公积金贷款政策解答

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.开户且连续足额缴存住房公积金6个月及以上；

3.有稳定的经济收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.缴存人在四平市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房；

5.法律、法规、规章以及管理中心和受委托银行规定的其他条件。

二、申请公积金贷款时需提供哪些资料？

1.本人及配偶的居民身份证、居民户口簿或其他有效证件；

2.本人婚姻状况证明；

3.本人及配偶的个人信用报告；

4.受委托银行一类借记卡；

5.购买新房申请贷款的，另需提供商品房买卖合同、首付款收据；购买二手房交易申请贷款的，另需提供不动产权证及房屋买卖合同；

6.借款人为异地缴存职工的，需缴存地住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月内的《异地缴存明细》；

7.管理中心要求的其它相关材料。

三、住房公积金最高贷款额度是多少？

我市住房公积金单笔贷款最高限额为70万元（其中，符合四平市人才引进标准的，可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；二孩家庭可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元，三孩家庭可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元）。

四、购买住房公积金贷款首付比例是多少？

购买首套住房公积金贷款首付款比例不得低于20%，购买第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。管理中心根据借款人购房实际情况确定最终贷款金额。

五、个人住房公积金贷款能贷多少年？

四平市行政区域内的住房公积金贷款期限为1-30年。贷款偿还期限可延至借款人（含共同借款人）法定退休年龄延后5年。

六、现行公积金贷款利率是多少？

现行住房公积金贷款利率：

首套房1-5年年利率2.6%，6-30年年利率3.1%；

二套房1-5年年利率3.025%，6-30年年利率3.575%。