提升百姓居住服务水平 推进房地产业健康发展 ——访市住建局副局长高健

全媒体记者 刘莉 王冬雪

为切实提振市场信心，激发住房消费潜力，满足广大市民住房刚性需求和改善性需求，我市将于5月20日在铁西区英雄广场举办四平市2023年春季房交会。5月16日，市住建局副局长高健接受本报记者专访，详细介绍了市住建局为确保此次房交会成功举办实行的相应举措。

“住房与群众生活息息相关，房地产业良性循环和健康发展对促进经济社会稳定、满足群众住房需求具有重要意义。此次房交会是我市用心搭建优质平台，通过多方面、多领域、多系统助力经济社会实现全面跃升的集中体现。作为负责房地产市场调控和城市建设部门，我们始终关注经济发展和房地产市场调控，为切实保证房地产业持续健康发展，保障群众利益，助力我市经济发展贡献‘住建力量’。”高健表示。

出台促进发展政策措施

保障房地产经济平稳运行

去年，顶着疫情影响，我市举办了两次房交会，成效显著，累计成交商品房685套，成交面积7.6万平方米，成交额近4亿元，市区两级税收1200余万元，发放购房补贴600余万元。为延续去年房交会的良好势头，持续活跃市场，保障群众利益，我市积极推出购房优惠政策，举办此次春季房交会。汇集全市19家房企的22个开发项目，基本上涵盖了我市所有在售的优质开发项目，确保市民在房交会购房可以在最短的时间内进行比较，选到心仪的房子。

为促进我市房地产经济平稳运行，今年3月，按照市政府工作部署，市住建局在2022年已出台的《四平市应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展若干政策措施》（“20条”政策）基础上，广泛参考相关政策文件，结合四平实际，起草了《四平市支持房地产业平稳健康发展系列政策措施（征求意见稿）》，主要从缓解房企资金压力、强化房企金融支持力度、支持项目顺利建设、优化公积金贷款政策、释放购房需求、保证市场平稳健康发展等6个方面提出33项政策措施，为我市房地产经济稳定奠定基础。

全力帮助企业纾困解难

促进良性循环和健康发展

市住建局坚持问题导向，以解决问题为落脚点，着力在抓落实上铆足劲，不断提高政治站位，积极转变工作作风，把群众诉求放在首位，全力帮助企业纾困解难。

扎实做好服务企业工作，及时协调，精准施策，着力帮助企业解决好建设过程中遇到的困难和问题，为市场主体持续发展提供有力支持。在保交楼和房产企业纾困资金方面，以最优措施助力企业平稳过渡。高度关注群众关切，筹措资金破解回迁楼难题，积极应对信访问题，实施重点项目帮扶督导，优化提升行业服务水平。同时，进一步强化市场监管，加强网络舆情引导，规范房地产市场秩序，营造良好的市场舆论氛围。

为缓解房企资金压力，他们还通过优化完善商品房预售资金监管政策、暂缓执行建设单位代缴专项维修资金、给予首年供热费用优惠、鼓励地下空间开发利用、支持税收减免等举措，对房地产开发企业给予政策扶持，减轻企业流动资金压力。

成立四平市房地产协会

坚定房地产经营企业信心

为支持房地产业持续高质量发展，年初，市住建局组织成立了四平市房地产协会，将房地产商聚拢在一起，抱团取暖，坚定房地产企业的信心。

此次房交会筹备过程中，四平市房地产协会在市住建局的支持帮助下，全力承办房交会，成立了筹备小组，精心筹划、认真组织，积极动员我市80家大中型企业参会。针对本次房交会，各房地产开发企业推出了购房额外折扣、总房款减免、购房送家电、送物业费等优惠政策，力度空前。

风帆扬起正当时，奋楫争先谱新篇。谈及我市房地产业未来发展，高健信心满满地表示，“通过政策拉动，目前我市房地产行业正在回暖，一季度测评房价都有大幅度上涨。”市住建系统将牢牢抓住这一有利契机，在市委、市政府坚强领导下，以决战决胜的姿态，敢打硬仗的作风，攻坚克难，砥砺奋进，不断立足实际，推进保障体系更加完善，提升百姓居住服务水平，持之以恒答好民生考卷，为四平百姓托起“稳稳的幸福”。