杭州：新房摇号设立按社保排序入围触发机制

新华社杭州8月5日电（记者 马剑）杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5日发布通知，其中明确，该市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10：1的，触发按社保缴纳月数从多到少排序入围摇号机制。

根据通知，杭州进一步加强住房限购：一是规定落户该市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在该市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在该市限购范围内限购1套住房；二是规定非该市户籍家庭，在购房之日前4年起已在该市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在该市限购范围内限购1套住房。

据悉，购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在杭州市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。

此外，通知提出进一步规范市场秩序，明确该市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。